Banco de dados espaciais. Sistemas Geodésicos de Referência e Projeções Cartográficas. Apresentação gráfica de dados espaciais. Análise espacial. Métodos de interpolação de superfícies. Cadastro Territorial Multifinalitário. Perícias urbanas e rurais: demarcação de áreas, medição de recalques, meio ambiente. Elaboração de mapas temáticos.
- Professor: Vivian da Silva Celestino
Custos: introdução, conceitos e princípios básicos. Classificação dos custos: diretos, indiretos, variáveis e fixos. Orçamentos: tipos e elaboração. Orçamento de obras civis: composição de custos unitários, leis sociais, benefícios e despesas indiretas. Cronogramas: físico, financeiro, físico financeiro. Avaliação de custos unitários e preparo de orçamentos de construção para incorporação de edifício em condomínio (NBR 12721). Auditoria de custos: perícias e análise de valores.
- Professor: Cristine do Nascimento Mutti
Hidráulica dos solos: capilaridade, permeabilidade e percolação. Distribuição de tensões no subsolo. Avaliação da degradação dos solos: erosão, deterioração química e física. Erosão superficial: natureza e princípios de controle. Movimentos de massa. Instabilidade das encostas: causas e indicadores. Investigações geotécnicas. Escavações e contenções. Recalques. Patologias das fundações. Patologias das contenções. Patologia das obras de terra.
- Professor: Gracieli Dienstmann
Fundamentos da Engenharia de Incêndio. Química e física do fogo. Sistemas ativos e passivos de prevenção e proteção contra incêndios e pânico. Análise de riscos em edificações. Comportamento humano em situações de incêndio e emergência. Princípios da perícia em Incêndios e outros desastres.
- Professor: Joao Carlos Souza
Conceitos, definições e diferenças entre Vistoria x Perícia x Inspeção predial. Apresentação de aspectos normativos das perícias, vistorias e inspeção predial. Tipos de vistorias e perícias de engenharia em edificações e suas características técnicas. Classificação das anomalias e falhas. Conceituações sobre nexo causal e como determinar isto nas perícias em edificações. Passo a passo da inspeção predial e avaliação da manutenção em edificações. Aspectos práticos do laudo de vistoria, perícia e inspeção predial. Detalhes práticos sobre perícia judicial: abrangências, formulação e respostas aos quesitos, etc. Apresentação de cases de vistorias, perícias de engenharia envolvendo vícios construtivos e inspeção predial. Manutenção preventiva e corretiva.
- Professor: Jerônimo Cabral Pereira Fagundes Neto
Métodos de avaliação baseados nos retornos proporcionados pela empresa ou empreendimento. Valor de mercado. Projeção dos resultados operacionais. Projeção do fluxo de caixa. Definição do horizonte de análise. Determinação da taxa de desconto. Análise de risco: modelos determinísticos e modelos probabilísticos. Avaliação do risco: taxa de desconto ajustada ao risco, análise de sensibilidade, construção de cenários.
- Professor: Rogerio Feroldi Miorando
Técnicas para identificação do valor de propriedades rurais (fazendas e empreendimentos de base rural), através dos métodos comparativo direto de dados de mercado, evolutivo, involutivo e da capitalização da renda, com base nas normas para avaliação da ABNT. Métodos para avaliação de imóveis rurais considerando o tratamento por fatores e o tratamento científico (regressão linear), identificando o valor dos componentes das fazendas como um conjunto único ou isoladamente em: terras, produções vegetais, construções e instalações, máquinas e equipamentos semoventes e recursos naturais. Técnicas de geoprocessamento voltadas para a avaliação de imóveis rurais. Estudos de caso.
- Professor: Paulo Cesar Poliseli
Método comparativo direto de dados de mercado: Avaliação por regressão linear e por fatores. Método involutivo. Método da renda. Método evolutivo. Métodos para identificar o custo de um imóvel. Avaliação de glebas urbanizáveis. Modelos de regressão linear: coeficiente de correlação linear; coeficiente de determinação; erro padrão da regressão; intervalo de confiança; teste de hipótese; inferências sobre os regressores; análise de variância; verificação dos pressupostos básicos (especificação, normalidade, homocedasticidadede, não-multicolinearidade, não-autocorrelação, independência e inexistência de pontos atípicos). Intervalos para estimativa de valor. Especificação das avaliações.
- Professor: Norberto Hochheim